深圳两住宅用地皆以“单限双竞”挂牌方式出让

2018-11-09 10:00 来源:www.cdguangda.net

金羊网讯 记者李晓旭、通讯员刘静静报道:11月8日下午,深圳又迎来两宗住宅用地的拍卖,今年的住宅用地供应明显比去年增加。据了解,两地块皆以“单限双竞”的挂牌方式出让。最终两块住宅用地分别被融祺和润投两家公司收入囊中。

据了解,首块出让的A621——0044号宗地位于塘明公路旁,距离6号线观光站约300米。土地面积24109.04平方米,建筑面积108490平方米,起拍价20亿元,最高限价28.1亿元,人才住房初始配建面积为9800平方米。另外一块A629——1328号宗地紧挨着光明西环大道,土地面积26228.27平方米,建筑面积92398平方米,起拍价17.2亿元,最高限价24.1亿元,人才住房初始配建面积为8100平方米。

记者从深圳市规划国土委了解到,这两块住宅用地都是采用“单限双竞”进行招拍挂,即限成交地价、竞成交地价、竞人才住房面积。此次出让还明确提出:90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%;商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。

尽管两块土地的出让条件较多,但11月8日下午的竞拍现场还是引来了众多的开发商。15时10分开始正式竞拍,首先出让的是A621——0044号宗地。经过16分钟的争夺,该地块价格达到了限定的最高成交地价28.1亿元。转而进入竞人才住房面积阶段,最终由深圳融祺投资发展有限公司以配建4000平方米人才住房竞得该地块。第二个地块没达最高限价,22.3亿无人应价,最终由11号深圳市润投咨询有限公司以22.2亿竞得。

近年来,深圳土地资源日益稀缺,集中推地次数越来越少。11月8日的土地竞拍,是今年以来深圳第三次集中推地,本月底宝安也将有两宗宅地入市。如此集中的推售住宅用地,在深圳实属罕见。

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